Articles publics
Annuler une promesse d’achat immobilière, est-ce possible?
Voilà une question fréquente du public qui contacte le centre de renseignements Info OACIQ.
Prix offert très bas: les obligations des courtiers impliqués
Lors de la mise en vente d’une propriété, il peut arriver qu’un acheteur désire présenter une offre très basse. Voici les devoirs des courtiers impliqués dans trois situations courantes.
L’Organisme d'autoréglementation du courtage immobilier du Québec (OACIQ) devient partenaire d’Option consommateurs
Un partenariat à surveiller en 2018.
Les prêts hypothécaires non assurés maintenant aussi soumis au test de simulation de crise
Depuis le 1er janvier 2018, les emprunteurs qui financent leur achat immobilier résidentiel sans contracter d’assurance hypothécaire (comme c’est souvent le cas lorsque l’emprunteur verse 20 % ou plus de la mise de fonds), doivent eux aussi être soumis à un test de simulation de crise par leur prêteur hypothécaire.
L’OACIQ est clair : encadrer l’inspection en bâtiment est une avenue incontournable pour protéger le public
Depuis plus de dix ans, l’Organisme d’autoréglementation du courtage immobilier du Québec (OACIQ) estime qu’il est nécessaire que l’inspection en bâtiment soit encadrée par une autorité compétente afin que le public soit mieux protégé lors de ses transactions immobilières.
La mérule pleureuse : ce qu’il faut savoir
La mérule pleureuse, aussi appelée « cancer du bâtiment », est un champignon dévastateur pour le bois des constructions résidentielles dont elle se nourrit, provoquant ainsi sa décomposition et sa dégradation.
Nomination à l’OACIQ - Caroline Champagne
L’OACIQ est fier d’annoncer la nomination de Me Caroline Champagne à titre de vice-présidente, Encadrement.
Comment éviter que le radon affecte votre transaction immobilière
Dans une maison, le radon peut s’accumuler. Voici comment intervenir pour prévenir les problèmes avant une transaction.
Acheter d’un constructeur ou d’un promoteur : mode d’emploi
Acheter une maison ou une copropriété neuve ou sur plan constitue une transaction immobilière importante. Mieux vaut savoir dans quoi on s’embarque!
Le CV de la propriété
La Loi sur le courtage immobilier prévoit de nombreux outils pour veiller à la protection de vos intérêts. Le formulaire Déclarations du vendeur sur l’immeuble est l’un d’entre eux.
Réception de plusieurs promesses d'achat?
Votre propriété est à vendre? Il est tout à fait possible que vous receviez plusieurs promesses d’achat. Voici comment la Loi sur le courtage immobilier encadre les pratiques des professionnels autorisés par l’OACIQ.
Maisons intergénérationnelles : les protections offertes par la Loi sur le courtage immobilier
Avant de mentionner qu’une maison est de type intergénérationnel, le courtier du vendeur doit être en mesure de démontrer l’exactitude des informations qu’il fournit.
L’OACIQ outille et responsabilise les dirigeants d’agence
Des courtiers immobiliers conseillés, encadrés et surveillés plus étroitement par leur dirigeant d’agence afin de mieux vous protéger.
Conditions de consultation du Registre des titulaires de permis de l'OACIQ
La Loi sur le courtage immobilier vise à assurer la protection du public dans le domaine du courtage immobilier. À cette fin, la Loi exige notamment que toute personne qui se livre à des activités de courtage au Québec ait les qualifications requises pour le faire et soit titulaire d'un permis délivré par l'Organisme d'autoréglementation du courtage immobilier du Québec (OACIQ).
Vente ou achat d’une construction neuve : les règles à suivre
Lorsque vous êtes contacté par un entrepreneur en construction ou un promoteur immobilier afin d’effectuer la mise en marché de ses constructions neuves, ou que votre client acheteur s’intéresse à ce genre de propriété, vous êtes tenu à vos devoirs et obligations prévus à la Loi sur le courtage immobilier et au Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité.
L’OACIQ met de l’avant son rôle de régulateur
Conformément à son statut de régulateur, l’OACIQ participe activement aux discussions des organismes régulateurs des autres provinces.
Les devoirs et obligations déontologiques de mon courtier
Les devoirs et obligations des professionnels autorisés à agir par l’OACIQ sont fixés par la Loi sur le courtage immobilier.
Les règles d’un financement réussi
Lorsqu’il faut contracter un prêt hypothécaire, choisir le financement ainsi que le prêteur sont des décisions qui méritent réflexion.
Acheter d’un vendeur non représenté par un courtier
Une propriété vous intéresse, mais vous constatez que le vendeur vend par lui-même ou avec l’aide d’une entreprise d’assistance aux propriétaires vendeurs?
L’OACIQ suspend le permis de dirigeants d’agence et impose des amendes aux agences concernées
Cette mise en évidence de décisions du comité de discipline est conforme aux Orientations stratégiques de l’OACIQ, qui visent notamment à favoriser une culture de conformité chez les professionnels autorisés.
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